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武汉绿地回应“限高”:海拔高度不超过500米

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发表于 2018-9-21 17:57:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天(9月20日),武汉绿地中心全球招商租售启动仪式暨媒体交流会在武汉绿地中心举行。

交流会上,武汉绿地回应“限高”问题,表示按照相关部门规定,武汉绿地中心海拔高度将不会超过500米。

武汉绿地中心原规划总高度为636米,原本有望成为武汉最高楼甚至“中国第一高楼”。绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜表示,

按照民航管理局中南局的要求,最大限度为武汉航空发展留出足够的空间,绿地集团将削减武汉绿地中心的高度

目前大楼最高施工作业平台的海拔高度为430米,这也意味着,大楼的海拔高度将不会超过500米的限高。

绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜介绍,已经跟中南航空管理局确定了,高度已经基本确定,我们也是按照**的要求,也是希望在明年军运会前,能够把全部呈现给武汉市民。在造型有一些变化,原来是九天落水,像一个火箭,我们原来的设计师ASGG正在帮我们一起做顶部最后的修改,可能就是平头跟圆头的差别。

目前,写字楼和总裁办公区域已正式对外租售,超五星酒店将于2026年对外开放。据了解,超五星酒店大堂将免费对外开放,成为市民的观景平台。

李煜表示,虽然大楼高度受限,但大楼的整体结构将不会改变。

1-3层为大堂,4-65层为超5A甲级写字楼,66-86层为总裁办公区域,87-98层为超五星级酒店,同时,对企业的吸引力不减。

绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜说:很多企业也非常愿意进驻,特别是一些金融机构,和一些国际著名的律师行,包括像我们很多的律师行,在上海北京,他都是选择了当地的最高楼,他们到武汉来,同样也会选择当地的最高楼。我们目前也跟五大行合作,他们也在全球进行招租。

据了解,为加强保障民用航空安全,民航中南局2015年出台了《民航中南地区民用机场净空航行评估管理办法》(民航中南局航务【2015】17号),明确机场净空保护区域包括“机场障碍物限制面”及“机场航行服务程序保护区”,其中“机场航行服务程序保护区”是以机场基准点为圆心,半径55公里范围构成的区域。

按其管控要求,天河机场净空保护区域基本覆盖武汉全市域范围。

今后武汉市其他超高层大楼的高度限制,都会依据审批后的《净空一体化图》的净空限高要求确定。对于个别具体项目的高度,可按照城市空域主管部门的要求进行单独论证,并待其批复后再确定。

限高后两个高度的PS对比图
636米
204015fwcf5dijl2p215hf.jpg
不超过500米(具体高度还不详)
204025p92mm9h9d7z9m9c2.jpg
到时候如果大楼出现什么问题,不知道是不是某局承担。

感想:上海中心(632米)离虹桥机场直线距离不到20公里,离浦东机场30多公里,为什么没限高?全国各地区、各城市还不一样?标准制定的依据到底是什么?另外为什么广州/深圳为什么限高是600米,武汉为什么就变500米?(是不是双标太明显了,故意在打压武汉发展。)



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